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Imóveis comerciais para alugar em São Paulo - SP

Encontre 482 imóveis comerciais para alugar em São Paulo, com destaque para bairros como Tatuapé, República, Santo Amaro. Preço médio de R$ 104.317,58/mês, variando de R$ 45,00 a R$ 40.000.000,00. Fale direto com quem anuncia no WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário.

Anúncios ativos

482

Preço médio

R$ 104.317,58/mês

A partir de

R$ 45,00

Bairros

12

Por número de quartos em São Paulo

Por faixa de preço em São Paulo

Imóveis comerciais até R$ 1.500/mêsImóveis comerciais até R$ 2.500/mêsImóveis comerciais até R$ 4.000/mêsImóveis comerciais R$ 2.500 a R$ 5.000/mêsImóveis comerciais acima de R$ 5.000/mês

Bairros mais procurados em São Paulo

Tatuapé (22) República (20) Santo Amaro (18) Vila Clementino (15) Vila Regente Feijó (14) São Judas (12) Santana (12) Vila Gomes Cardim (11) Centro Histórico de São Paulo (10) Vila Carrão (10) Vila Pirajussara (10) Cidade Dutra (8)

Mercado de imóveis comerciais para alugar em São Paulo

O ImovelWhats reúne hoje 482 imóveis comerciais para alugar em São Paulo (SP). O preço médio anunciado é de R$ 104.317,58/mês, com mediana de R$ 5.900,00/mês — quando a mediana fica abaixo da média, é sinal de que poucos anúncios de alto valor puxam o número geral para cima. Os valores vão de R$ 45,00/mês até R$ 40.000.000,00/mês, o que dá margem para perfis bem diferentes de comprador e de investidor. Na prática, metade dos anúncios desta página está entre R$ 2.500,00/mês e R$ 20.000,00/mês — é essa a faixa que vale usar como referência de negociação em São Paulo.

A oferta se concentra em alguns bairros: Tatuapé (22), República (20), Santo Amaro (18), Vila Clementino (15), Vila Regente Feijó (14). Tatuapé é o bairro com mais opções para alugar no momento e costuma ser o primeiro filtro de quem pesquisa imóveis comerciais em São Paulo. Vale comparar mais de um bairro antes de decidir: em São Paulo, a diferença de valor entre regiões vizinhas costuma ser maior do que a diferença entre imóveis de um mesmo bairro.

Aqui você fala direto com quem anuncia pelo WhatsApp, sem cadastro e sem intermediário. Isso encurta a negociação: dá para tirar dúvidas sobre documentação, valor de condomínio, IPTU e exigências de garantia antes mesmo de agendar a visita.

Perguntas frequentes

Qual o preço médio de imóveis comerciais para alugar em São Paulo?
O preço médio anunciado é de R$ 104.317,58/mês, com mediana de R$ 5.900,00/mês. A faixa completa vai de R$ 45,00/mês a R$ 40.000.000,00/mês. Os valores são calculados sobre os 482 anúncios ativos desta página e mudam conforme novas ofertas entram.
Qual a faixa de preço mais comum em São Paulo?
Metade dos anúncios desta página fica entre R$ 2.500,00/mês e R$ 20.000,00/mês. Valores acima disso costumam ser imóveis maiores ou mais novos, e abaixo vale conferir estado de conservação e documentação.
Quantos imóveis comerciais estão disponíveis para alugar em São Paulo?
São 482 anúncios ativos neste momento. A lista é atualizada todos os dias e anúncios vendidos ou alugados saem do ar automaticamente.
Quais bairros de São Paulo têm mais imóveis comerciais para alugar?
Os bairros com mais opções são Tatuapé, República, Santo Amaro, Vila Clementino, Vila Regente Feijó. Você pode abrir a página de cada bairro para ver só os imóveis daquela região.
Preciso me cadastrar para falar com o anunciante?
Não. Cada anúncio tem um botão de WhatsApp que abre a conversa direto com o dono ou com o corretor responsável, sem cadastro e sem taxa para quem procura imóvel.
Como anunciar imóvel comercial para alugar em São Paulo?
Basta criar o anúncio em poucos minutos na página "Anuncie". Imobiliárias com carteira grande podem integrar o sistema por arquivo XML e publicar todos os imóveis de uma vez.

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